Descubra como escolher o melhor ponto comercial

Escolher o melhor ponto comercial é uma das decisões mais importantes para o sucesso de qualquer negócio, pois a localização pode influenciar diretamente no fluxo de clientes, na visibilidade da marca e na competitividade no mercado. 

Se você está prestes a abrir uma loja física ou expandir seu negócio, é importante entender os fatores-chave que devem ser analisados antes de tomar essa decisão. 

Neste artigo, trazemos para você as principais considerações que você deve ter em mente ao escolher o ponto comercial ideal, garantindo que sua empresa tenha as melhores condições para crescer e prosperar. Siga a leitura para conferir!

O que é um ponto comercial e qual a importância de escolhê-lo bem?

Um ponto comercial é o local físico onde uma empresa realiza suas atividades, seja para venda de produtos, prestação de serviços ou para operações administrativas. 

Ele pode ser uma loja, um escritório, um restaurante, entre outros tipos de estabelecimentos, e é um dos principais fatores para o sucesso de um negócio.

A importância de escolher bem o ponto comercial se deve a diversos fatores. Veja abaixo.

Visibilidade e acessibilidade

O ponto precisa ser facilmente visível e acessível ao público-alvo. Locais com boa circulação de pessoas aumentam a chance de atrair clientes.

Proximidade de concorrentes

Dependendo do setor, estar perto de concorrentes pode ser vantajoso, pois cria um fluxo constante de clientes na área. Porém, em alguns casos, um ponto isolado pode ser mais atrativo, se o negócio tiver um diferencial único.

Custo

O valor do aluguel e os custos operacionais do local influenciam diretamente na saúde financeira da empresa. É preciso equilibrar o custo com o potencial de vendas da região.

Público-alvo

O ponto comercial deve estar localizado em uma área que seu público-alvo frequenta. Por exemplo, se o negócio for voltado para jovens, escolher uma área próxima de universidades pode ser uma boa estratégia.

Infraestrutura

O local deve oferecer infraestrutura adequada, como transporte público próximo, estacionamento, segurança e outros fatores que garantem o conforto dos clientes e a operação do negócio.

Escolher um bom ponto comercial pode impactar diretamente o crescimento e a lucratividade de uma empresa, influenciando desde o fluxo de clientes até os custos operacionais e a competitividade no mercado.

O que considerar ao escolher um ponto comercial?

A escolha do ponto comercial é uma das decisões mais estratégicas para qualquer empresa, pois pode determinar o sucesso ou o fracasso do negócio. 

Para uma análise minuciosa e assertiva, diversos fatores devem ser levados em consideração, com base no perfil do negócio e no público-alvo desejado. 

A seguir, detalhamos cada um dos principais aspectos que precisam ser avaliados ao escolher um ponto comercial. Acompanhe!

Acesso

O acesso ao ponto comercial deve ser facilitado para o cliente, o que inclui localização estratégica e conectividade com vias de fácil acesso. 

A proximidade de ruas principais, avenidas e transporte público é fundamental para garantir que os consumidores possam chegar rapidamente ao local. 

Além disso, a opção de estacionamento adequado é importante, principalmente em locais com grande fluxo de veículos, pois o acesso dificultado pode afastar clientes.

Movimentação

A movimentação de pessoas na área em que o ponto comercial está localizado é um fator crucial. Regiões movimentadas, seja de pedestres ou de veículos, aumentam a chance de visibilidade e atração de clientes. 

Avaliar os horários de pico e o fluxo diário de consumidores na região pode proporcionar uma visão clara do potencial de vendas.

Além disso, é importante considerar os hábitos da população local: se a área é frequentada por pessoas que correspondem ao perfil do seu público-alvo.

Concorrência

Analisar a concorrência no entorno é um passo fundamental. Estar localizado perto de concorrentes pode ser vantajoso em alguns casos, pois a concentração de estabelecimentos do mesmo setor pode criar um “polo comercial” que atrai mais clientes. 

Contudo, também é necessário observar a intensidade da competição. Um local saturado pode dificultar a diferenciação da marca, aumentando a pressão sobre os preços e a necessidade de estratégias agressivas de marketing. 

Avaliar a diversidade de ofertas e os preços praticados pelos concorrentes ajudará a entender como posicionar o seu negócio.

Infraestrutura

A infraestrutura do ponto comercial precisa atender às necessidades operacionais do negócio. Isso inclui:

• a qualidade da construção do imóvel;
• o estado de conservação;
• a presença de instalações adequadas para o funcionamento do tipo de empresa (como eletricidade, hidráulica, ventilação e acessibilidade);
• outras facilidades, como internet e telefonia. 

Uma infraestrutura sólida garante uma operação eficiente e reduz riscos de falhas que possam impactar a experiência do cliente.

Segurança

A segurança é outro fator decisivo na escolha do ponto comercial. Verificar as condições de segurança da área onde o estabelecimento será localizado ajuda a evitar problemas de furtos, roubos e danos ao patrimônio. 

Além disso, a segurança impacta a confiança e o conforto dos clientes. Ao escolher um ponto comercial, é importante pesquisar índices de criminalidade na região e, caso necessário, investir em sistemas de segurança adicionais, como câmeras de vigilância, alarmes e sistemas de monitoramento.

Visibilidade e marketing

A visibilidade é fundamental para atrair clientes. Um ponto comercial deve ser bem localizado, com boa visibilidade tanto para quem está passando pela rua quanto para quem está no entorno. 

O local precisa ser facilmente encontrado, o que exige uma fachada bem posicionada e comunicação visual eficiente. 

Estar em uma área de alto tráfego de pessoas pode ser um fator decisivo para atrair novos clientes, especialmente para negócios que dependem do impulso de compra, como lojas de varejo.

Custos operacionais

O custo do ponto comercial, que inclui o valor do aluguel, taxas de condomínio e outros custos fixos, precisa ser compatível com a capacidade financeira do negócio. 

A escolha de um ponto comercial deve levar em consideração a relação entre o custo do local e o retorno esperado. 

Escolher um espaço com um aluguel mais baixo pode parecer atraente, mas é importante garantir que ele esteja em uma área que atrairá o número de clientes necessário para cobrir esses custos e gerar lucro.

Potencial de expansão

Por fim, ao escolher um ponto comercial, deve-se pensar no futuro. A possibilidade de expansão do negócio, seja no próprio ponto ou em locais próximos, é importante para um planejamento de longo prazo. 

Caso o negócio cresça, será necessário avaliar se o espaço atual permitirá o aumento de capacidade, seja para estoque, atendimento ao cliente ou novas instalações.

Escolher o ponto comercial certo é um processo criterioso que envolve avaliar diferentes aspectos do local e suas implicações no sucesso do negócio.

Considerando esses fatores com atenção e de forma estratégica, a empresa estará mais bem posicionada para atender ao seu público-alvo, reduzir custos e, principalmente, garantir um bom desempenho no mercado.

Como divulgar um negócio?

Aqui estão algumas dicas para divulgar a sua loja no ponto comercial escolhido. Acompanhe!

Redes sociais

Crie perfis ativos no Instagram, Facebook e TikTok para mostrar seu dia a dia, promoções, novos produtos e eventos. Publique conteúdo visual de qualidade e incentive os seguidores a visitar a loja.

Parcerias locais

Colabore com outros negócios da região para promoções conjuntas ou eventos compartilhados. Isso ajuda a aumentar a visibilidade e a atrair novos públicos.

Programas de fidelidade

Ofereça descontos ou benefícios exclusivos para clientes que visitam a loja com frequência. Isso cria incentivo para as compras recorrentes e o boca a boca.

Flyers e panfletos

Distribua materiais promocionais nas proximidades, especialmente em áreas de alto tráfego, como mercados, centros comerciais ou estacionamentos.

Promoções e descontos especiais

Realize ofertas limitadas ou promoções relâmpago para atrair clientes para a loja física, como descontos para os primeiros compradores do dia.

Eventos e atividades

Organize eventos, como lançamentos de produtos, workshops ou degustações, para atrair clientes ao ponto de venda. Anuncie esses eventos nas redes sociais e em sites locais.

Google Meu Negócio

Registre sua loja no Google Meu Negócio para aparecer nas pesquisas locais. Isso facilita que os clientes encontrem sua loja quando buscarem por estabelecimentos perto deles.

Publicidade local

Invista em anúncios pagos no Google Ads e no Facebook, com segmentação geográfica para atingir consumidores próximos à sua loja.

Ações de rua

Realize ações promocionais, como distribuição de amostras grátis ou brindes em locais movimentados, próximos à sua loja.

Marketing de influência local

Trabalhe com influenciadores locais para promover sua loja. Isso pode gerar tráfego imediato e aumentar a confiança do público na sua marca.

Essas estratégias podem ajudar a aumentar a visibilidade e a atrair mais clientes para sua loja física.

Como vimos, investir tempo e esforço na escolha doponto comercial certo é uma das maneiras mais eficazes de maximizar o potencial do seu negócio, otimizar o atendimento aos clientes e reduzir custos com logística. 

Lembre-se: um bom ponto comercial é aquele que oferece não só visibilidade, mas também praticidade, conforto e oportunidades de crescimento.

Ao seguir as dicas e considerações mencionadas neste artigo, você estará mais preparado para tomar uma decisão acertada e embasada, criando as condições ideais para o sucesso do seu negócio em longo prazo.

Agora que você sabe como escolher o melhor ponto comercial, siga-nos no Instagram, Facebook e LinkedIn para acompanhar mais conteúdos como este!